这种房子刚买完就砸手里卖不掉了?与商品房一字之差却天壤之别

  • 日期:08-08
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文/诸葛找房

“商住房”这个名词相信大家顾名思义,所有东西都是商业和住宅。是什么导致商品房被点燃?事实上,无非是近期房价上涨和购买限制。由于大多数人因价格高而被拒绝,开发商已经想出了一个赚钱的好方法。那就是引入商品房来“替代”被封锁的金融道路。他们牢牢抓住买家对房屋的紧迫感,经过几次包装后,让大量买家感觉好像遇到了,似乎买房的梦想已经不远了,这是一个很大的讨价还价。

现在新政已经2年了,商品房市场仍处于冻结期。从“湘乡”到“烫手山芋”,谁应该买这套商品房?也许这是商品房的理想出路!中国房地产与住房研究协会副会长顾云昌公开表示,商品房库存比住宅楼更严重。从销售和销售的角度来看,住宅远远优于商业地产,但35.7%的库存是商业性的,这是非常高的。由于存在大量商品房,如果以某种方式将其推向市场以实现生活价值,他们也在充分利用它们。

这是什么意思?这并不是说允许“改变业务”,而是根据规定允许将商品房和其他物品转换成出租房。土地利用期和地积比率不变,土地用途调整为住宅用地。调整后的水,电,气价格应按居民标准执行。换句话说,国家支持者的住房改为住宅楼,但并没有说它可以出售而是出租。因此,所谓的“商品房”仍处于法律的灰色地带。一旦发生争议或欺诈,就购买房屋。该人的合法利益可能无法通过合法渠道维持。所以,每个计划买房的人,你打算买吗?